본문 바로가기
반응형

분류 전체보기82

서울 부동산 아파트 가격 하락과 전국적 부동산 위축: 경제 전문가의 시각 서울 부동산 아파트 가격 하락과 전국적 부동산 위축: 경제 전문가의 시각최근 서울을 비롯한 주요 도시의 부동산 시장에서 아파트 가격 하락이 지속되고 있으며, 이는 부산, 대구 등 전국적으로 확산되고 있는 부동산 위축 현상과 깊은 연관이 있습니다. 이와 관련해 경제 및 부동산 전문가의 입장에서 현재 상황을 분석하고, 그 원인과 전망을 종합적으로 정리해보겠습니다.1. 현재 부동산 시장의 현황서울 아파트 가격 하락: 서울의 아파트 가격은 최근 몇 년간 지속적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 강남, 서초 등 고급 주택지역에서도 가격 조정이 이루어지며, 이는 전반적인 시장의 불안정성을 반영하고 있습니다.부산, 대구 등 지방 도시의 위축: 서울뿐만 아니라 부산, 대구 등 주요 지방 도시에서도 부동산 시장이 위.. 2025. 3. 12.
대구 추천하는 철거업체 이유 "10년 운영한 식당 문 닫으니 가슴이 무너집니다..." 대구 수성구에서 맛집을 운영하던 김모(45)씨의 한숨이 길게 이어집니다. 코로나19 직격탄을 맞은 대구지역 소상공인들의 폐업 행렬이 끝없이 이어지면서 대구철거업체는 역설적인 특수를 누리고 있습니다. 대구철거업체 관계자들은 "근처 맛집까지 문을 닫는 사례들이 많아 안타까움도 있다"고 합니다. 그러나 철거시장 활황 이면에는 '폐업 대란'의 그림자가 짙게 드리워져 있습니다. 대구철거업체, 왜 갑자기 늘어났나?1. 코로나19 여파로 소상공인 폐업 급증"월세는 그대로인데 매출은 반토막이었어요. 버티다 버티다 결국..." 대구는 코로나19 초기 확산의 중심지 중 하나였습니다. 2020년 2월 이후 식당, 노래방, 학원, 사무실 등 소상공인 업체들이 줄줄이 문.. 2025. 3. 12.
부동산 시장 불안정과 미분양 아파트 할인 현상 부동산 시장 불안정과 미분양 아파트 할인 현상에 대한 전문가 분석현재 부동산 시장, 특히 아파트와 상가 시장에서 일어나고 있는 미분양 할인 판매 현상을 분석해보겠습니다. 최근 부동산 시장은 예전의 활황과 달리 상당한 변동성을 보이고 있으며, 이는 투자자들에게 새로운 기회와 위험을 동시에 가져오고 있습니다. 현재 시장 상황현재 시장에서는 1억1억 5천만원 수준의 프리미엄이 발생하는 지역이 있는 반면, 미분양 물량에 대해서는 공식적으로 510% 할인이 제공되고 있습니다. 그러나 비공식적인 경로를 통해서는 상가의 경우 4050%까지 할인 판매가 이루어지고 있다는 정보가 있습니다. 이는 20072010년 금융위기 때와 유사한 패턴으로, 시장의 불안정성을 보여주는 징후입니다.  https://youtu.be/1w.. 2025. 3. 11.
미분양 아파트, '할인 폭탄' 속 투기 열풍까지… 미분양 아파트, '할인 폭탄' 속 투기 열풍까지… 대구 부동산 시장, 어디로?최근 대구 부동산 시장은 그야말로 '미분양 할인 판매'라는 초유의 현상과 '투기 열풍'이라는 극단적인 상황이 뒤섞여 혼돈 그 자체입니다. 1억, 2억에 달하는 프리미엄이 사라지고, 오히려 5%에서 10%까지 할인 판매가 늘어나는가 하면, 비공식적으로는 40~50%에 육박하는 파격적인 할인까지 등장하고 있습니다. 마치 2007~2010년 금융 위기 당시를 연상케 하는 이러한 상황 속에서 투자자들은 과연 어떤 선택을 해야 할까요?  https://youtu.be/1w64SpwdOuk?si=pATY_J-uT195XzG-    미분양 할인 판매, '기회'인가 '함정'인가?유튜브 '스킬TV' 등 일부 채널에서는 미분양 할인 판매를 '절호.. 2025. 3. 11.
홈플러스 할인 행사 안내 노후자금 레지스터"…H 증권, 홈플러스 유동화 증권 판매 논란속보: H 증권이 홈플러스 카드대금 채권을 담보로 발행한 자산유동화 전자단기사채(ABSTB)를 개인 투자자들에게 판매한 것을 두고 논란이 일고 있습니다. 특히, 일부 투자자들은 "전국 유명 브랜드인데 이렇게 될 줄 몰랐다"며 신용 위험과 구조에 대한 충분한 설명을 듣지 못했다고 주장하고 있습니다. 논란의 핵심:투자 위험성: 홈플러스와 최대 주주인 MBK파트너스의 재무 건전성에 대한 우려가 제기되면서, 투자자들은 원금 손실 가능성에 대한 불안감을 호소하고 있습니다.불완전 판매 논란: 일부 투자자들은 H 증권으로부터 유동화 전단채의 위험성과 구조에 대한 충분한 설명을 듣지 못했다고 주장하며, 불완전 판매 가능성을 제기하고 있습니다.법적 쟁점: 홈플.. 2025. 3. 11.
아파트 할인, 상가할인, 위기의 전조… 부동산 시장의 최악의 경제 시나리오 아파트 할인, 상가할인, 위기의 전조… 부동산 시장의 최악의 경제 시나리오미국 도널드 트럼프 행정부가 3월 12일부터 모든 수입산 철강·알루미늄 제품에 25% 관세를 부과하겠다고 예고하면서 국내 철강 업계는 물론, 부동산 시장까지 긴장감이 고조되고 있다. 이번 관세 부과는 단순히 철강 업계의 문제를 넘어, 아파트 가격, 상가 매매, 부동산 가격 하락으로 이어질 수 있는 위기의 전조로 보인다. 경제 전문가들은 이번 사태를 심각하게 바라보며, 장기간의 하락 가능성을 경고하고 있다. https://youtu.be/N_x4PCMyWDg?si=1VzSkpFrw9uFiSc_ 철강 관세 충격, 부동산 시장까지 직격탄?철강 업계는 미국의 관세 부과로 인해 제품 가격 경쟁력이 약화될 것을 우려하고 있다. 이는 건설 자재.. 2025. 3. 10.
반응형

티스토리툴바