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"건설사 부도 도미노 현실화? 대구·경기 미분양 아파트 할인에 주목" "건설사 부도 도미노 현실화? 대구·경기 미분양 아파트 할인에 주목"2025년 들어 국내 건설업계에 부도 도미노 공포가 확산되고 있습니다. 특히 부채비율이 200%를 넘는 고위험 건설사가 증가하면서 대구 미분양 아파트 할인 및 경기·인천 미분양 할인 단지에 대한 시장의 관심도 높아지고 있습니다.금융감독원 발표에 따르면, 2025년 기준 부채비율이 200%를 초과한 건설사는 무려 23곳에 달하며, 이 중 일부는 이미 법정관리를 신청한 상황입니다. 대표적으로 삼부토건은 부채비율이 **838%**로, 건설사의 재무 건전성에 대한 불안감이 극대화되고 있습니다. 특히 12월 결산법인의 4월 사업보고서 발표가 집중되면서, 금융권에서는 "4월 도미노 부도설"이라는 표현까지 등장하고 있습니다. 이로 인해 부도 위험이 .. 2025. 4. 30.
대구 아파트 시장 심층 분석] 마피·급매·할인 매물 폭증...구매 적기는 언제인가? [대구 아파트 시장 심층 분석] 마피·급매·할인 매물 폭증...구매 적기는 언제인가?■ 대구 아파트 시장, '마피 전성시대' 개막최근 대구 아파트 시장은 '마피(할인 분양가)' 매물이 급증하며 큰 변곡점을 맞이하고 있습니다. 대구아파트 급매 물량이 시장에 넘쳐나면서 기존 분양가 대비 10~30% 할인된 대구아파트 할인 거래가 활발히 이루어지고 있는 것이 현실입니다. 전문가들은 이 같은 현상을 두고 "대구아파트 시장의 구조적 전환점"이라고 평가합니다.■ 마피 아파트 증가 현황 (2023년 하반기 기준)단지명위치분양가(억)마피 금액(억)할인율전용면적(㎡/평)입주시기더샵 수성 오클레어수성구8.121.6019.7%84㎡(25평)2023.10동대구 해모로스퀘어동구4.230.7517.7%84㎡(25평)2023.04.. 2025. 4. 28.
제주음식물쓰레기 문제 이렇게 처리한다 제주도는 아름다운 자연과 관광지로 유명하지만, 그 이면에는 날로 심각해지는 제주음식물쓰레기 문제가 존재합니다. 관광객 급증과 1인 가구, 소형 식당 증가로 인해 제주음식물쓰레기는 해마다 늘고 있으며, 서귀포음식물쓰레기 또한 예외가 아닙니다. 이에 따라 제주음식물처리기의 필요성이 급부상하고 있습니다.제주도 음식물쓰레기 문제의 현실제주도는 육지와 달리 음식물쓰레기 운반과 처리에 제한이 많습니다. 자체적인 매립지 한계와 운송 비용으로 인해 제주음식물처리기 도입은 단순한 편의성을 넘어선 경제성과 환경 보존 차원에서 중요합니다.항목내용제주도 1인당 음식물쓰레기 발생량약 0.35㎏/일연간 처리비용(2024년 기준)약 250억 원 이상주요 발생 지역제주시, 서귀포시, 관광지 밀집지역처리 방식일부는 외부 반출, 나머지.. 2025. 4. 25.
대구 수성구 원룸·다가구주택 임대시장, 공실 증가와 급격한 가격 하락 주목 대구 수성구 원룸·다가구주택 임대시장, 공실 증가와 급격한 가격 하락 주목최근 대구 수성구 원룸 및 다가구주택 임대시장에서 가격 하락이 두드러지고 있습니다. 특히 수성구 원룸임대가격은 최대 -30%에서 -40%까지 하락하며, 과거에 비해 임차 수요보다 공급이 크게 늘어난 양상을 보이고 있습니다. 수성구월세가격저렴이라는 키워드는 이제 현실이 되었고, 수성구월세가격하락은 시장 전반에 걸쳐 체감되고 있습니다.이와 같은 임대시장 변화는 대구원룸저렴한곳을 찾는 수요자들에게는 기회이며, 반면 소형 주택 소유주들에게는 고민의 요소로 작용하고 있습니다. 대구수성구원룸임대가격이 하락하면서 반전세, 월세 모두 유연한 협상이 가능한 시점입니다. 특히 대구수성구원룸가격은 과거에 비해 평균적으로 20% 이상 저렴해졌으며, 대구.. 2025. 4. 25.
대구 주택시장은 당분간 반등 없이 약세 흐름을 이어갈 것 물가상승과 금리인상, 경기침체 등 복합적인 요인 속에서 대구 주택시장은 당분간 반등 없이 약세 흐름을 이어갈 것으로 보입니다. 특히 수성구와 같은 학군지, 신축 아파트 단지를 제외한 대부분의 지역에서는 가격 방어가 어려운 분위기입니다. 지난 몇 년간의 분양 러시 이후 공급이 넘치고, 실수요가 줄어들면서 미분양 주택이 누적되고 있으며, 이 가운데 악성 미분양도 점차 늘어나고 있습니다.📉 대구 주택시장 주요 동향구분주요 내용참고 지표 아파트 시세신축 일부 단지를 제외하고 전반적으로 하락세㎡당 평균 1,200만 원 ↓미분양 주택소폭 감소했으나, 준공 후 미분양 및 악성 미분양은 증가 중대구 전체 미분양 8,300세대수요 현황투자 수요 실종, 실거주 수요도 감소매매 거래량 30% 이상 감소 금리 영향고.. 2025. 4. 25.
대구 푸드트럭 시장 현황 대구 푸드트럭으로 현실적인 돈벌기: 야시장과 상권 분석경기 침체 상황에서도 안정적인 수익을 창출할 수 있는 푸드트럭 사업에 대해 알아보겠습니다. 특히 대구 지역의 야시장과 상권을 중심으로 현실적인 수익 모델을 분석해 보겠습니다.대구 푸드트럭 시장 현황최근 고정 상가 임대료 부담을 피해 이동성이 좋은 푸드트럭으로 사업을 시작하는 소상공인들이 늘고 있습니다. 대구 지역에서는 특히 야시장과 연계된 푸드트럭이 인기를 끌고 있으며, 초기 투자 비용 대비 수익성이 좋다는 평가를 받고 있습니다.구분일반 상가 식당푸드트럭초기 투자 비용5,000~8,000만원1,500~3,000만원월 고정 비용250~400만원80~150만원필요 면적최소 20제곱미터5~10제곱미터월 평균 수익300~500만원250~400만원손익분기점12.. 2025. 4. 20.
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